[DEMO] 138.000 pessoas contraíram novo crédito à habitação em 2024

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Mafra.

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Mafra.

O BdP divulgou uma caraterização sociodemográfica das pessoas que contraíram crédito junto das instituições financeiras residentes em 2024, revelando que metade dos novos créditos à habitação própria permanente tinha valor igual ou inferior a 130.000 euros, sendo que dois terços desses novos créditos envolviam montantes entre os 50.000 e os 200.000 euros. Apenas 5% dos créditos contraídos no ano passado superaram os 300.000 euros.

A esmagadora fatia, 80%, das pessoas que obtiveram crédito à habitação própria e permanente trabalhavam por conta de outrem e 53% tinham um nível de escolaridade superior. Pouco mais de um quinto, 22%, residiam na Grande Lisboa e 18% na Área Metropolitana de Lisboa. De salientar ainda o aumento, em 2 pontos percentuais face a 2023, da percentagem de pessoas entre 18 e 35 anos que contraíram crédito, que representaram 43% do total em 2024.

Em 2024, 10,1% das pessoas que contraíram novo crédito para a compra de habitação própria permanente eram estrangeiros. Entre estes, os brasileiros foram os mais ativos, representando 38% dos devedores internacionais, seguindo-se Angola (5%), Reino Unido, Itália, França e EUA, todos estes com 4%, respetivamente.

Quase um terço dos contratantes de outro crédito à habitação são estrangeiros

De acordo com o BdP, uma fatia de 13% do montante total de crédito à habitação concedido em Portugal em 2024 destinava-se à aquisição, construção ou realização de obras em habitação secundária ou para arrendamento e aquisição de terrenos para construção de habitação. Neste grupo, metade dos contratos tinha valor igual ou inferior a 112.000 euros.

De notar que 30% dos devedores de outro crédito à habitação contratado em 2024 eram estrangeiros, sobretudo originários do Brasil (15%), dos EUA (14%) e Angola (13%). Considerando apenas os devedores estrangeiros que residiam fora de Portugal, este valor reduz-se para 23%.

Em 2024, os devedores estrangeiros foram responsáveis por 45% do montante total do outro crédito à habitação contratado, evidenciando uma descida de 5 p.p. face a 2023, quando esta percentagem tinha sido de 50%.