[DEMO] Construir casa em Portugal está cada vez mais caro: custos sobem 3,8%

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Mafra.

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Mafra.

Os custos de construção voltaram a subir em Portugal, prolongando a pressão sobre o mercado habitacional. Em agosto deste ano, construir uma casa nova custava mais 3,8% do que no mesmo período de 2024, segundo dados divulgados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Apesar de representar um ligeiro abrandamento face a julho (menos 0,9 pontos percentuais), o aumento continua expressivo. O preço dos materiais avançou 0,9% (1,5% no mês anterior), enquanto o custo da mão de obra registou uma subida de 7,3% (-1,2 p.p. face a julho).

O gabinete nacional de estatísticas informa ainda que, no mês de agosto, o custo da mão de obra contribuiu com 3,3 p.p. (3,9 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,5 p.p. (0,8 p.p. em julho).

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 30% e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e o betão pronto com uma subida de cerca de 5%.

Em sentido oposto, destacaram-se os betumes e os produtos cerâmicos com uma descida de cerca de 10%, e os tubos de PVC, a chapa de aço macio e galvanizada e as tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações com uma descida de cerca de 5%.

Quanto à variação em cadeia, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de -0,3% em agosto de 2025, 0,8 p.p. inferior à registada no mês anterior. Tanto o custo dos materiais como o da mão de obra desceram 0,3%. A mão de obra contribuiu com -0,1 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi de -0,2 p.p.

Créditos imagem: © Ivan Bandura | Unsplash