Mercado Imobiliário

[DEMO] Número de fogos licenciados em construções novas sobe mais de 26%

27 Agosto 2025 · RE Portugal

Segundo a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN, os licenciamentos para construção e reabilitação de edifícios de habitação também aumentou 13,6%.

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Mafra.

Entre janeiro e junho deste ano, foram emitidos pelas autarquias 20.613 licenciamentos para fogos em construções novas, um aumento significativo de 26,31% face a igual semestre do ano passado. Os números são partilhados na Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN, publicada esta quarta-feira, dia 27 de agosto.

Os municípios também emitiram 10.262 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, um aumento de 13,6% face a igual período de 2024.

Neste primeiro semestre, o consumo total de cimento em Portugal chegou a 1.969 milhares de toneladas, uma redução de -2,2% face a igual semestre do ano passado.

Entre janeiro e junho, o valor do novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras em Portugal, excluindo renegociações, chegou aos 10.913 milhões de euros, um aumento de 39,3% face a igual mês do ano passado. Em relação à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,48% no mês de maio, evidenciando uma diminuição de 103 pontos base face ao mesmo período do ano anterior.

O valor mediano de avaliação bancária da habitação subiu 18,1% em junho, em termos homólogos, fruto dos aumentos de 22,9% no segmento de apartamentos e de 9,2% no de moradias.

Neste relatório, a AICCOPN destaca o comportamento da Região Autónoma dos Açores, que nos 12 meses terminados em junho de 2025, registou o licenciamento de 763 fogos em construções novas, mais 43% face ao período homólogo. Deste conjunto de fogos licenciados, 16% diziam respeito a tipologias T0 ou T1, 38% a T2, 33% a T3 e 13% a T4 ou superior. No que respeita ao valor de avaliação bancária da habitação, observou-se, nesta região, uma variação homóloga de 12% em junho.