Mercado Imobiliário

[DEMO] Rendas de novos contratos subiram 10% no 1º trimestre

30 Junho 2025 · INE

A renda mediana dos novos contratos de arrendamento aumentou 10% até março, em termos homólogos, atingindo 8,22 euros por metro quadrado (m2). As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Lisboa concentraram 42,1% dos novos contratos de arrendamento.

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Mafra.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o número de novos contratos (23 417) diminuiu 10,4%. Em Mafra o número de novos contratos apresentou um decréscimo de -17,8%.

As rendas mais elevadas, todas elas acima do valor nacional, registaram-se na Grande Lisboa (13,16 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (10,44 euros/m2), Península de Setúbal (10,24 euros/m2), Algarve (9,92 euros/m2) e Área Metropolitana de Lisboa (9,12 euros/m2).

Até março, verificou-se um aumento homólogo da renda mediana em 23 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, destacando-se Sobral de Monte Agraço (24,4%) com a maior variação homóloga e Lisboa com a maior renda mediana (16 euros/m2), embora com uma taxa de variação homóloga (5,1%) inferior à nacional. Mafra registou uma renda mediana superior à referência nacional (9,91 €/m2) e uma variação homóloga superior (15,2%).

Com decréscimos superiores a 20%, destacam-se o Alto Tâmega e Barroso (-26,8%), o Alentejo Central (-24,2%), o Alentejo Litoral (-24%), Terras de Trás-os-Montes (-21,8%) e o Tâmega e Sousa (-21,2%).