Mercado Imobiliário
Dinâmica da oferta, da procura e dos preços
![[DEMO] Apenas 33% dos jovens acreditam que terão casa própria](/media/images/Aquilion_Property__Unsplash_rkhvA0.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] Apenas 33% dos jovens acreditam que terão casa própria
O acesso à habitação continua a ser um dos maiores entraves à emancipação jovem em Portugal e Espanha. Esta é a principal conclusão de dois estudos paralelos e complementares, um realizado pela Century 21 Portugal e outro pela Century 21 Espanha, que identificam como fatores críticos os preços elevados, os rendimentos insuficientes e a escassez de imóveis com valores compatíveis com a realidade das novas gerações.
![[DEMO] Custo de construir uma habitação nova subiu 3,7% em abril](/media/images/_Tolu_Olubode_Unsplash_r7K6JBv_aKx.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] Custo de construir uma habitação nova subiu 3,7% em abril
Apesar de um crescimento de 3,7% face ao mesmo mês de 2024, os custos de construção de habitação nova registaram em abril uma ligeira descida de 0,1 pontos percentuais face a março.
![[DEMO] Rendas de novos contratos subiram 10% no 1º trimestre](/media/images/Jakub-Zerdzicki-Unsplash_uiDJqff_G.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] Rendas de novos contratos subiram 10% no 1º trimestre
A renda mediana dos novos contratos de arrendamento aumentou 10% até março, em termos homólogos, atingindo 8,22 euros por metro quadrado (m2). As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Lisboa concentraram 42,1% dos novos contratos de arrendamento.
![[DEMO] O que prevê o programa do Governo para a habitação?](/media/images/_Harold_Cueco_Unsplash_v0p1RsC_z2L.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] O que prevê o programa do Governo para a habitação?
Mais oferta pública de habitação, IVA reduzido de 6% na construção e revisão do regime do arrendamento urbano. Estas são algumas das medidas previstas no programa do Governo, entregue no dia 14 de junho, no Parlamento.
![[DEMO] Isenção de IMT na compra de casa já chegou a 43 mil jovens](/media/images/_Tierra_Mallorca_unsplash_YAvCiBl_.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Isenção de IMT na compra de casa já chegou a 43 mil jovens
Está a aumentar rapidamente o número de jovens que estão a tirar partido da isenção fiscal para a compra de habitação própria. No espaço de menos de três meses, praticamente duplicou.
![[DEMO] Licenciamentos de construções novas aumentam 30,5% no 1.º trimestre](/media/images/Josh_Olalde_Unsplash_2wlQzAF_Qw5QF.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Licenciamentos de construções novas aumentam 30,5% no 1.º trimestre
Até março, o número de licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais emitidas registou um aumento de 18,1%, em termos homólogos, segundo a AICCOPN.
![[DEMO] Garantia pública foi responsável por 13% do crédito à habitação no primeiro trimestre](/media/images/Adrien_Olichon_Unsplash_Cx48i0k_7A.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Garantia pública foi responsável por 13% do crédito à habitação no primeiro trimestre
O Banco de Portugal revela que os jovens que recorreram à garantia pública até março para comprar casa têm, em média, rendimentos mais elevados do que os jovens que obtêm crédito sem apoio do Estado.
![[DEMO] Portugal com a 3.ª maior subida dos preços das casas na UE](/media/images/Jakub_Zerdzicki_Unsplash_Fhg8B7j_m.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Portugal com a 3.ª maior subida dos preços das casas na UE
No último trimestre de 2024, Portugal registou a terceira maior subida dos preços das casas entre os Estados-membros.