Mercado Imobiliário
Dinâmica da oferta, da procura e dos preços
![[DEMO] Governo propõe descida do IVA para 6% na construção de habitação a ‘preços moderados’](/media/images/James_Sullivan_Unsplash_mPV9HvP_3C.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] Governo propõe descida do IVA para 6% na construção de habitação a ‘preços moderados’
O Conselho de Ministros, de 25 de setembro, aprovou um conjunto de medidas para a construção e arrendamento. Entre as principais novidades incluem-se a redução do IVA de 23% para 6% na construção de habitação com valor de venda até 648.000 euros e na construção para arrendamento (build to rent) com rendas até 2.300 euros.
![[DEMO] Rendas podem subir até 2,24% em 2026](/media/images/Eskay_Lim_Unsplash_8WP9OUM_SsFjhaV.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] Rendas podem subir até 2,24% em 2026
Em 2026 as rendas poderão ser atualizadas até 2,24%, valor que resulta da média do Índice de Preços ao Consumidor, sem habitação, registado nos últimos doze meses, até agosto, divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
![[DEMO] Agosto registou maior subida homóloga de preços das casas em 40 anos](/media/images/Jakub_Zerdzicki_Unsplash_UqXH1tb_H.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Agosto registou maior subida homóloga de preços das casas em 40 anos
No mês de agosto, os preços de venda das casas registaram o maior aumento homólogo em quase 40 anos.
![[DEMO] Governo e BEI aprovam linha de 1.340 milhões para habitação acessível](/media/images/Jakub_Zerdzicki_Unsplash_Cu1F92R_F.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Governo e BEI aprovam linha de 1.340 milhões para habitação acessível
O Governo e o Banco Europeu de Investimento (BEI) aprovaram uma linha de crédito no valor de 1.340 milhões de euros para a promoção do parque público de habitação acessível em Portugal, que consiste na construção e renovação de cerca de 12.000 habitações para arrendamento a preços acessíveis.
![[DEMO] Imóveis públicos serão mapeados até setembro de 2026 para concessões](/media/images/Mikita_Unsplash_t9SXsTI_fKAZ9kP.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Imóveis públicos serão mapeados até setembro de 2026 para concessões
Nove imóveis do Estado vão ser postos em hasta pública no âmbito do combate da crise na habitação. Plano é também que a Estamo faça o mapeamento e depois lance concursos públicos para concessões.
![[DEMO] Preço das casas com subida de 20,6% em julho face ao período homólogo](/media/images/Jakub_Zerdzicki_Unsplash_tZD57WS_d.2e16d0ba.fill-605x410.png)
[DEMO] Preço das casas com subida de 20,6% em julho face ao período homólogo
O preço de venda das casas em Portugal Continental registou um aumento de 20,6% em julho deste ano face a igual mês de 2024, revela a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais. Em termos mensais, a subida dos preços atingiu os 2,6% em julho.
![[DEMO] Número de fogos licenciados em construções novas sobe mais de 26%](/media/images/Ashin_K_Suresh_Unsplash_YkEhsxn_lX.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Número de fogos licenciados em construções novas sobe mais de 26%
Segundo a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN, os licenciamentos para construção e reabilitação de edifícios de habitação também aumentou 13,6%.
![[DEMO] Avaliação bancária sobe 18,7%](/media/images/Towfiqu_Barbhuiya_Unsplash_LDZ76x9.2e16d0ba.fill-605x410.jpg)
[DEMO] Avaliação bancária sobe 18,7%
A subida foi de 34 euros face a junho. Foi o Alentejo que registou a maior subida face ao mês anterior, de 4,2%.